FAQ

Что такое BIONIC Hill?

BIONIC Hill – это первый украинский инновационный парк, в основу которого заложена концепция «Живи – Работай – Учись – Отдыхай». Общая территория парка составляет 147 га, на которых будет построено около 900 тыс. кв. м. зданий и сооружений.  Проект предполагает создание условий для высокотехнологичного бизнеса и комфортной жизни. В парке будут работать ведущие украинские и международные компании, ключевыми специализациями которых являются  IT, биотехнологии и энергосбережение. Реализация проекта позволит обеспечить 35 тыс. рабочих мест.

Что входит в инфраструктуру инновационного парка?

Инфраструктура проекта включает современные научно-исследовательские и бизнес-центры, лаборатории и наукоемкое производство. Будут построены комфортабельное жилье, университет с общежитием, поликлиника, школа и дошкольные учреждения, магазины, кафе и рестораны.  Также возведут отель с конференц-залом и спортивно-оздоровительный комплекс. На территории парка будет создана масштабная рекреационная зона, предполагается обустройство искусственного озера и высадка деревьев ценных пород.

Где расположен участок BIONIC Hill и что было на нем ранее?

Проект зарегистрирован по адресу: г. Киев, ул. Пономарева, 1а. Участок расположен рядом с Беличанским лесом, но не относится к землям какого-либо лесного хозяйства.  Размещение инновационного парка на этой территории соответствует Генеральному плану развития города Киева и проекту планирования пригородной зоны до 2020 года.

Ранее на этой территории располагались военные склады.  Там находилось более восьмидесяти ангаров для хранения боеприпасов, служебные помещения, асфальтированные площадки и дороги, пожарные рвы, буферные зоны и т.д. Воинская часть была расформирована около десяти лет тому назад.

Строительство зданий и сооружений BIONIC Hill будет осуществляться преимущественно на тех площадках, где ранее располагались ангары и другие инфраструктурные объекты – то есть там, где нет деревьев или их количество минимально.

Компания за свой счет проводит рекультивацию земель, демонтаж существующих складских объектов.

В парке будет создана масштабная рекреационная зона, планируется дополнительная высадка зеленых насаждений, в том числе, деревьев ценных пород.

Мы вернем закрытой территории с армейской инфраструктурой статус живописной зеленой зоны Киева. Режимный объект, куда простым киевлянам дорога была закрыта, сменит современный зеленый инновационный парк, в котором смогут трудиться и отдыхать киевляне и жители области.

Какие компании работают над проектом BIONIC Hill?

Для организации наиболее дружественного для окружающей среды строительства и эксплуатации зданий BIONIC Hill впервые в Украине привлек входящую в ТОП-5 архитектурных компаний мира американскую АЕСОМ в качестве консультанта по зеленому строительству.

Кроме того, над детализацией мастер-плана инновационного парка работают ведущие украинские и американские архитекторы, инженеры и ландшафтные дизайнеры, в частности ТАМ «А. Пашенько»,  Hornberger+Worstell, ARUP и SWA Group. Они имеют большой опыт проектирования аналогичных объектов для ведущих мировых компаний.

BIONIC Hill заинтересован в максимальном сохранении зеленых насаждений и гармоничной интеграции инновационного парка в природную среду. Наши потенциальные клиенты – компании с мировым именем, для которых вопросы экологической гармонии проекта являются очень важными с точки зрения философии бизнеса, а также корпоративной политики социальной ответственности. Более того, требования этих компаний являются более строгими, нежели это предусмотрено действующим украинским законодательством.

Кто выступает инвестором проекта?

Создание инновационного парка – бизнес-инициатива ведущего украинского девелопера UDP. Общая сумма инвестиций в проект составит около $1 млрд. Проект BIONIC Hill на 100% частный, он не имеет государственной доли собственности. Проведены общественные слушания, получено согласование всех профильных служб Киевского городского совета, детальный план территории утвержден решением Киевсовета. Получены все выходные даннные и необходимые разрешительные документы, в частности, технические условия, градостроительные условия и ограничения, положительный вывод государственной экспертизы по проекту и разрешение на строительство.

Оказывает ли государство поддержку проекту?

Проект реализуется при поддержке Госинвестпроекта, КГГА и Госинформнауки. Он является составляющей национального проекта «Технополис» и соответствует стратегическим приоритетным направлениям инновационной деятельности в Украине, а также Стратегии развития Киева до 2025 года.

Когда начнется строительство BIONIC Hill?

Строительство инновационного парка начнется осенью 2013 года в строгом соответствии с действующим законодательством. Проведены общественные слушания, получено одобрение всех профильных служб Киевского городского совета, детальный план территории утвержден решением Киевсовета. Получены все исходные данные и необходимые разрешительные документы, в частности технические условия, градостроительные условия и ограничения, положительное заключение государственной экспертизы по проекту, разрешение на строительство.

Когда парк планирует начать работу?

Первая очередь парка будет сдана в 2015 году. Завершение строительства запланировано на 2020 год.