Высший хозяйственный суд Украины подтвердил правомерность выделения земли Киевским городским советом под проект BIONIC Hill

4 февраля 2016 года Высший хозяйственный суд Украины признал правомерным решение Киевского городского совета о выделении земельного участка под строительство инновационного парка BIONIC Hill. Оно вынесено по итогам рассмотрения кассационной жалобы на решение Киевского апелляционного хозяйственного суда от 8 сентября 2015 года.
Это уже четвертое судебное решение, подтверждающее правомерность выделения земли под проект BIONIC Hill. Ранее аналогичные по сути решения были вынесены Хозяйственным судом Киева, Окружным административным судом Киева, Киевским апелляционным административным судом.


Компания приветствует принципиальность судейской коллегии Высшего хозяйственного суда, которая не пошла на поводу у политических аферистов и, несмотря на информационное давление, приняла решение в соответствии с законодательством Украины.
Также отметим, что попытки давить на судебные инстанции с помощью псевдопротестных акций, театральных постановок, информационных инсинуаций в СМИ и социальных сетях накануне и во время судебных заседаний, свидетельствуют о растерянности оппонентов BIONIC Hill и слабости их правовой позиции. Именно поэтому они придумывают и транслируют истории, которые не имеют отношения к реальности.


Справка
Земельным участком, на котором должен реализовываться проект (г. Киев, ул. Пономарева, 1а, общая площадь – 147,11 га) с 2009 года владел жилищный кооператив «Жилстройсервис», который как собственник имущества расформированной военной части №136 на основании ст. 41 Земельного кодекса Украины по решению Киевсовета получил эту землю в частную собственность.
23 сентября 2011 года Хозяйственный суд Киева признал решение Киевсовета о выделении земельного участка в частную собственность жилищному кооперативу «Жилстройсервис» законным, отклонив соответствующий иск Генеральной прокуратуры Украины.
В 2012 году компания выкупила кооператив и реорганизовала его в ООО «Бионик Ленд». Общий объем частных инвестиций в проект BIONIC Hill на сегодня составляет около 70 млн долл. США.
Киевская городская государственная администрация поддержала проект BIONIC Hill из-за его соответствия одной из главных стратегических инициатив по стимулированию инноваций и конкурентных кластеров "Сделано в Киеве", предусмотренной Стратегией развития Киева до 2025 года. Между КГГА и инвестором проекта 29.03.2012 г. и 30.07.2012 г. был подписан Меморандум о намерениях и Договор о намерениях реализовать BIONIC Hill соответственно. В 2013 г. были проведены общественные слушания, проект был согласован с соответствующими подразделениями Киевской городской власти.


Компания действует в соответствии с законодательством Украины и имеет все необходимые документы для реализации проекта. В частности, государственный акт на право собственности на землю, положительное заключение государственной экспертизы по проекту, разрешительные документы на строительство, утвержденный Киевсоветом детальный план территории, который предполагает не только обустройство научного городка на месте бывшей воинской части 136, но и сохранение расположенного рядом Беличанского лесного массива. Территория инновационного парка не относится к Беличанскому лесу или к любому другому лесному хозяйству, а тем более – к заповеднику. Ежегодно более пяти тыс. программистов уезжают из Украины. На фоне этого BIONIC Hill нацелен на создание в столице 35 тыс. рабочих мест и зачисление в бюджет 160 млн долл. США налогов в год. Технико-экономическое обоснование BIONIC Hill разработала известная международная компания Ernst & Young. Проект получил поддержку высокотехнологичных компаний. Создание BIONIC Hill позитивно оценили в США, в частности, проект приветствовал Рам Эмануэль, мэр Чикаго – города, который ежегодно производит высокотехнологичную продукцию на 60 млрд долл. США.


Во всем мире такие масштабные проекты, как BIONIC Hill, поддерживаются правительствами и местными общинами. Например, Правительство Сингапура выделило 8,6 млрд долл. США на развитие нового района One North Science Habitat, в Тайване на создание инновационного парка в Синьчжу государство выделило более 900 млн долл. США, капитальные вложения французского правительства и местных властей в парк «София Антиполис» в первые 10 лет составили 400 млн франков, общие инвестиции Барселоны в развитие инфраструктуры инновационного района 22@Barcelona оцениваются в 180 млн евро, инфраструктура берлинского парка Адлерсхоф была создана за счет государственных средств, а это – сотни миллионов евро инвестиций. Почти все технопарки Западной Европы создавались за счет инвестиций центральной или местной власти. Иногда – с помощью дотаций из централизованных фондов Европейского Союза. Во многих странах земельные участки для реализации проектов инновационных парков выделяются бесплатно, а инфраструктура (дороги, инженерные сети и т.д.) создаются за счет государственных средств.


В Украине иной подход к инвесторам. В 201З-2015 годах при поддержке представителей партии «Свобода» были инициированы многочисленные судебные процессы, суть которых заключается в экспроприации земли инновационного парка. В отличие от команды BIONIC Hill, оппоненты проекта не стесняются оказывать давление на суд, активно распространяя недостоверную информацию, организуя акции с участием народных депутатов Украины.
Несмотря на это, 5 февраля 2014 года правомерность решения Киевсовета о выделении территории бывшей военной части под строительство инновационного парка BIONIC Hill подтвердил Окружной административный суд г. Киева. 4 августа 2014 года к аналогичному выводу пришел Киевский апелляционный административный суд.
22 октября 2014 года Хозяйственный суд Киева, а 8 сентября 2015 года Киевский апелляционный хозяйственный суд по иску Генеральной прокуратуры Украины признали выделение земли Киевским городским советом для реализации проекта BIONIC Hill недействительным. Компания считает эти решения правовым беспределом и обжаловала их в Высшем хозяйственном суде.

Last edit: 04.02.16