FAQ

Що таке BIONIC Hill?

BIONIC Hill – це перший український інноваційний парк, в основу якого закладено концепцію «Живи – Працюй – Навчайся – Відпочивай». Загальна територія парку складає 147 га, на яких буде зведено близько 900 тис. кв. м. будівль та споруд.  Проект передбачє створення оптимальних умов для ведення високотехнологічного бізнесу та комфортного життя. У парку будуть працювати провідні  українські та міжнародні компанії, ключовими спеціализаціями яких є  IT, біотехнології та  енергозбереження. Реализація проекту дозволить створити 35 тис. робочих місць.

Що входить до інфраструктури інноваційного парку?

Інфраструктура проекту включає сучасні науково-дослідницькі та бізнес-центри, лабораторії та наукомістке виробництво. Буде збудовано комфортабельне житло, університет з гуртожитком, поліклініку, школу та дошкільні заклади, магазини, кафе та ресторани.  Також буде зведено отель з конференц-залом та спортивно-оздоровчий комплекс. На территорії парку буде створено масштабну рекреаційну зону, передбачається облаштування штучного озера та висаджування дерев цінних порід. 

Де розташована ділянка та що було розташовано на ній раніше?

Проект зареєстрований за адресою: м. Київ, вул. Пономарьова, 1а.  Ділянка розташована неподалік від Біличанського лесу, але не належить до земель будь-якого лісового господарства.
Розміщення інноваційного парку на цій території відповідає Генеральному плану розвитку міста Києва та проекту планування приміської зони до 2020 року. 

Раніше на цій території були розташовані військові склади. Там знаходилося більш ніж вісімдесят ангарів для зберігання боєприпасів, службові приміщення, асфальтовані майданчики та дороги, протипожежні рови, буферні зони і т.і. Військова частина була розформована близько десяти років тому.

Будівництво BIONIC Hill буде здійснюватись переважно на тих майданчиках, де раніше розташовувались ангари та інші інфраструктурні об’єкти, тобто там, де дерев немає або їх кількість є незначною.

Компанія за власний рахунок  проводить рекультивацію земель, демонтаж існуючих складських об’єктів.

У парку буде створено  масштабну рекреаційну зону, планується додатково висадати зелені насадження, в тому числі, дерева цінних порід.

Ми повернемо закритій території з армійською інфраструктурою статус мальовничої зеленої зони Києва. На місті режимного об’єкту, доступу до якого у пересічних киян не було, постане сучасний зелений інноваційний парк, в якому зможуть працювати та відпочивати кияни та жителі області.

Які компанії працюють над проектом BIONIC Hill?

Для организації максимально дружнього для навколишнього середовища будівництва та експлуатації будівель  BIONIC Hill вперше в Україні залучив в якості консультанта американську компанію  АЕСОМ,  яка входить до ТОП-5 архитектурних компаній світу. 

Окрім того, над деталізацією майстер-плану інноваційного парку працюють провідні українські та американські архітектори, інженери та ландшафтні дизайнери, зокрема, ТАМ «О. Пашенько»,  Hornberger+Worstell, ARUP и SWA Group. Вони мають великий досвід проектування аналогічних об’єктів для провідних світових компаній.

BIONIC Hill зацікавлений у максимальному збереженні зелених насаджень та гармонійній інтеграції інноваційного парку у природне середовище. Наші потенційні клієнти – компанії зі світовим ім’ям, для яких питання екологічної гармонії проекту є дуже важливими з точки зору філософії бізнесу, а також корпоративної політики соціальної відповідальності. Вимоги цих компаній більш суворі, ніж це передбачено діючим українським законодавством.

Хто виступає інвестором проекту?

Створення інноваційного парку – бізнес-ініціатива провідного українського девелопера UDP. Загальна сума інвестицій в проект дорівнює близько $1 млрд. Проект BIONIC Hill на 100% приватний, він не має державної частки власності. Поведено громадські слухання, отримано схвалення усіх профільних служб Київської міської ради, детальний план території затверджений рішенням Київради. Отримано всі вихідні дані і необхідні дозвільні документи, зокрема, технічні умови, містобудівні умови і обмеження, позитивний висновок державної експертизи по проекту та дозвіл на будівництво.

Чи надає держава підтримку проекту?

Проект реалізується за підтримки КМДА, Держінвестпроекту та Держінформнауки. Він є складовою Національного проекту «Технополіс» та відповідає стратегічним приорітетним напрямкам інноваційної діяльності в Україні, а також Стратегії розвитку Києва до 2025 року.

Коли розпочнеться будівництво BIONIC Hill?

Будівництво інноваційного парку розчалось восени 2013 року у суворій відповідності до вимог діючого законодавства. Поведено громадські слухання, отримано схвалення усіх профільних служб Київської міської ради, детальний план території затверджений рішенням Київради. Отримано всі вихідні дані і необхідні дозвільні документи, зокрема, технічні умови, містобудівні умови і обмеження, позитивний висновок державної експертизи по проекту та дозвіл на будівництво.

Коли парк планує розпочати роботу?

Перша черга парку буде здана у 2015 році. Завершення будівництва заплановано на 2020 рік.